Markt-Analyse
Fünf Premium-Lagen in Oberschwaben, die niemand auf dem Schirm hat
· 2 Min Lesezeit · Reuber Immobilien
Bogenhausen, Grünwald, Goldküste — die üblichen Verdächtigen kennt jeder. Aber zwischen Bodensee und Allgäu liegen fünf Lagen mit überdurchschnittlicher Wertentwicklung, die in keiner Top-Liste auftauchen.
1. Bad Waldsee · Stadtsee-Lage
Die Stadtseeufer-Villen in zweiter Reihe haben in den letzten fünf Jahren rund 6 Prozent jährlich zugelegt. Wer hier 2018 bei 600 000 Euro gekauft hat, sitzt heute auf 800 000+. Begehrt sind Architektenhäuser mit Seeblick und kontrollierter Wohnraumlüftung — besonders aus der Generation 50+.
2. Ravensburg · Marktstraßen-Quartier
Sanierte Maisonette-Lofts in der Altstadt sind selten geworden. Sichtbalken, Naturstein, Tiefgaragenstellplatz — wenn diese Kombination auf den Markt kommt, ist sie meist binnen vierzehn Tagen weg. Der Quadratmeterpreis hat 6 500 € überschritten.
3. Friedrichshafen · Riedlewald
Die Häuser im Riedlewald zwischen See und Wald sind ruhig genug für Familien, gleichzeitig zehn Minuten zum Yachthafen. Hier verkaufen sich Architektenhäuser ab 1,2 Millionen Euro — ohne öffentliches Inserat, fast ausschließlich über Tippgeber-Netzwerke.
4. Bad Wurzach · Park-Lagen
Eine unterschätzte Lage. Die alten Park-Anwesen rund um das Schloss Wurzach sind kaum auf dem Markt — und wenn doch, dann diskret. Wer Substanz und Geschichte sucht, findet hier 1 500 m² Grundstücke, die in München unbezahlbar wären.
5. Wangen · Altstadt-Loft
Die Altstadt von Wangen wird oft übersehen — zu Unrecht. Die mittelalterliche Stadtstruktur, gepaart mit gepflegten Bürgerhäusern, ergibt Loft-Wohnungen mit Balken, die jedem Münchner Architekturbüro die Sprache verschlagen würden. Preise: noch deutlich unter Ravensburg.
Wer in einer dieser Lagen verkaufen möchte oder ein Such-Abo anlegen will, ist bei Reuber Regional richtig.
