Immobilie verkaufen in Bad Wurzach

Überwiegend Menschen aus dem Ort und den Nachbargemeinden, dazu Beschäftigte der Glashütte von Verallia, die hier ihren Deutschland-Hauptsitz hat, und von LISSMAC. Überregionale Nachfrage gibt es kaum, weil Bad Wurzach weder Bahnanschluss noch eigene Autobahnauffahrt hat – die nächste liegt bei Leutkirch-West.

Weil Fläche nicht gleich Bauland ist. Nach dem Wegfall des vereinfachten Verfahrens nach Paragraf 13b BauGB 2023 haben sich fast alle geplanten Gebiete verzögert – die Reischberghöhe VI etwa um Jahre. Dazu begrenzt der Naturschutz rund um das Wurzacher Ried die Entwicklungsrichtung. Für Bestandsverkäufer ist das ein Vorteil.

Das lässt sich nicht über den Quadratmeterpreis rechnen. Bei Anwesen in Arnach, Haidgau oder Ziegelbach entscheiden der Zustand des Wohnteils, die Grundstücksgröße und die Frage, ob Stall und Scheune genehmigungsfähig umgenutzt werden können. Nebengebäude erhöhen den Sachwert, aber oft nicht den Preis, den ein Käufer tatsächlich zahlt.

Sie schicken uns die Eckdaten Ihrer Immobilie, wir gleichen sie mit den aktuellen Vergleichswerten in Bad Wurzach ab (3.150 €/m² für Häuser, 2.950 €/m² für Wohnungen) und melden uns innerhalb von zwei Werktagen. Danach folgt ein Vor-Ort-Termin, bei dem wir Zustand, Ausstattung und Lage bewerten. Sie erhalten eine begründete Preisspanne — kostenfrei und ohne Verkaufsverpflichtung.

Ja. Neben Bad Wurzach betreuen wir unter anderem Ravensburg, Wangen im Allgäu, Weingarten, Leutkirch im Allgäu und die übrigen Gemeinden im Landkreis Ravensburg. Da wir Landkreis Ravensburg durchgängig beobachten, können wir Ihre Immobilie gegen echte Vergleichsobjekte aus der Nachbarschaft stellen statt gegen Landesdurchschnitte.