Immobilie verkaufen in Ravensburg

Die Hanglagen oberhalb der Altstadt mit unverbautem Blick auf die Türme – dort liegen die höchsten Bodenwerte der Stadt außerhalb des historischen Kerns. Die Weststadt ist das größte Wohngebiet und breit gemischt. Deutlich darunter liegen die Ortschaften Schmalegg, Eschach und Taldorf, die dörflich geprägt und auf das Auto angewiesen sind.

Die Ravensburger Altstadt ist im Krieg unzerstört geblieben und heute geschützt. Änderungen an Fenstern, Dächern und Fassaden sind genehmigungspflichtig. Für Käufer ist das kein Ausschlusskriterium, aber sie kalkulieren höhere Sanierungskosten ein. Wer die Auflagen vorab mit der Denkmalbehörde klärt, verkauft schneller und ohne Nachverhandlung.

Die Stadt liegt eingeengt zwischen der Schussen und den Hügelrücken links und rechts des Tals. Größere zusammenhängende Flächen gibt es in der Kernstadt kaum noch – die aktuellen Baugebiete Schmalegg III und Taldorf Süd liegen in den Ortschaften. Für Eigentümer heißt das: Grundstücke mit Teilungspotenzial sind ein eigener Werttreiber, der oft übersehen wird.

Ja. Neben Ravensburg betreuen wir unter anderem Wangen im Allgäu, Weingarten, Leutkirch im Allgäu, Bad Waldsee und die übrigen Gemeinden im Landkreis Ravensburg. Da wir Landkreis Ravensburg durchgängig beobachten, können wir Ihre Immobilie gegen echte Vergleichsobjekte aus der Nachbarschaft stellen statt gegen Landesdurchschnitte.

Wir arbeiten mit der marktüblichen Gesamtprovision von 3,57 % inkl. MwSt., die in Baden-Württemberg hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt wird — Ihr Anteil als Verkäufer beträgt also 1,785 %. Bei einem 140-m²-Haus in Ravensburg und einem Preis von rund 595.000 € entspricht das etwa 10.600 € für Sie. Die Wertermittlung selbst ist kostenfrei, und die Konditionen stehen vor Auftragserteilung schriftlich fest.